久我山マンション

  • 東京都杉並区久我山五丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩2分

  • 1974年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
6,280万円
70.2万円/㎡
相場
6,304万円
70.4万円/㎡
2,753
5,120
7,487
9,854
AI査定結果
推定相場価格
6,304万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,120万円〜7,487万円
57.2万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
久我山マンション
6,280万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 89.49㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は78.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,280万円70.2万円3階 89.49㎡ 3LDK+WIC南
2025/07/063,480万円109.8万円4階 31.68㎡ 1LDK北西
2025/06/226,480万円72.4万円3階 89.49㎡ 3LDK+WIC南
2025/06/076,980万円78.0万円3階 89.49㎡ 3LDK+WIC南
2025/05/117,480万円83.6万円3階 89.49㎡ 3LDK+WIC南
2025/04/163,490万円75.6万円2階 46.17㎡ 2DK南
2025/03/283,590万円77.8万円2階 46.17㎡ 2DK南
2025/03/053,590万円77.8万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2025/02/283,690万円79.9万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2025/01/303,690万円79.9万円2階 46.17㎡ 2DK南
2024/12/122,990万円81.0万円2階 36.9㎡ 1LDK北
2024/11/233,180万円86.2万円2階 36.9㎡ 1LDK北
2024/10/054,080万円88.4万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2024/10/054,080万円88.4万円2階 46.17㎡ 2DK南
2024/09/174,180万円90.5万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2024/09/174,180万円90.5万円2階 46.17㎡ 2DK南
2024/08/253,480万円38.9万円3階 89.49㎡ 4LDK南
2024/08/174,380万円94.9万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2024/08/062,100万円59.5万円4階 35.32㎡ 1R南
2024/07/294,380万円94.9万円2階 46.17㎡ 2DK南
2024/05/022,280万円63.2万円1階 36.06㎡ 1DK南西
2024/03/262,400万円66.6万円1階 36.06㎡ 1DK南西
2024/02/152,480万円68.8万円1階 36.06㎡ 1DK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 6,280万円70.2万円89.49㎡3LDK+WIC3階 / 8階建 南1974年58戸RC
2025/02/01井荻チェリー
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 3,799万円53.1万円71.51㎡3LDK3階 / 5階建 北東1978年10戸RC
2025/03/13西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 7,780万円77.2万円100.77㎡1LDK5階 / 8階建 南1973年75戸RC
2025/02/20西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 4,680万円59.1万円79.25㎡3DK2階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/06/09シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅16分 7,800万円81.9万円95.25㎡3LDK7階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2024/02/14ARISTIO
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 5,180万円70.2万円73.75㎡1R3階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2024/02/20豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,180万円70.2万円73.75㎡1R3階 / 9階建 南東1971年108戸SRC
2024/09/17キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 4,580万円67.5万円67.85㎡2LDK2階 / 7階建 南西1973年25戸RC
2025/01/30ハウス西荻
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅12分 4,580万円53.1万円86.28㎡2LDK2階 / 4階建 南1972年20戸RC
2024/08/03南荻窪ニューパールハイツ
杉並区南荻窪二丁目
荻窪駅12分 4,380万円61.4万円71.28㎡2LDK1階 / 2階建 -1976年14戸RC
2025/07/03オーク荻窪マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅7分 6,680万円70.4万円94.92㎡4LDK7階 / 12階建 南1974年79戸SRC
2025/05/15秀和南荻窪レジデンス
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 4,460万円55.3万円80.7㎡3LDK以上7階 / 7階建 南1969年37戸RC
2024/02/12ハイネス富士見ヶ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 5,599万円65.7万円85.23㎡3LDK8階 / 8階建 南東1977年82戸RC
2024/05/07成宗マンション
杉並区成田東五丁目
荻窪駅10分 6,180万円70.7万円87.4㎡3LDK5階 / 14階建 南東1971年66戸SRC
2024/10/15ドムス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅8分 4,180万円60.1万円69.53㎡1R1階 / 10階建 北1974年70戸SRC
2025/05/17エザンス高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅2分 3,980万円56.0万円71.12㎡3DK7階 / 8階建 南西1978年31戸RC
2024/12/21阿佐ケ谷陵雲閣マンション
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅1分 4,077万円58.7万円69.41㎡3LDK13階 / 13階建 南東1973年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、杉並区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は杉並区の平均と比較して14.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
杉並区
82.4万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名久我山マンション
所在地東京都杉並区久我山五丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩2分
築年月1974年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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