久我山マンション

  • 東京都杉並区久我山五丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩2分

  • 1974年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より11%割高

販価
3,480万円
94.3万円/㎡
相場
3,136万円
85.0万円/㎡
2,138
2,803
3,469
4,134
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,469万円
76.0万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月21日
久我山マンション
3,480万円（94.3万円/㎡）/ 4階 / 36.9㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は78.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/213,480万円94.3万円4階 36.9㎡ 1LDK北西
2025/07/226,280万円70.2万円3階 89.49㎡ 3LDK南
2025/07/063,480万円109.8万円4階 31.68㎡ 1LDK北西
2025/06/226,480万円72.4万円3階 89.49㎡ 3LDK+WIC南
2025/06/076,980万円78.0万円3階 89.49㎡ 3LDK+WIC南
2025/05/117,480万円83.6万円3階 89.49㎡ 3LDK+WIC南
2025/04/163,490万円75.6万円2階 46.17㎡ 2DK南
2025/03/283,590万円77.8万円2階 46.17㎡ 2DK南
2025/03/053,590万円77.8万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2025/02/283,690万円79.9万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2025/02/023,690万円79.9万円2階 46.17㎡ 2DK+ウオークインクローゼット南
2024/12/122,990万円81.0万円2階 36.9㎡ 1LDK北
2024/12/093,790万円82.1万円2階 46.17㎡ 2DK+ウオークインクローゼット南
2024/11/233,180万円86.2万円2階 36.9㎡ 1LDK北
2024/11/093,890万円84.3万円2階 46.17㎡ 2DK+ウオークインクローゼット南
2024/10/284,080万円88.4万円2階 46.17㎡ 2DK南
2024/10/054,080万円88.4万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2024/09/174,180万円90.5万円2階 46.17㎡ 2DK南
2024/09/174,180万円90.5万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2024/08/253,480万円38.9万円3階 89.49㎡ 4LDK南
2024/08/174,380万円94.9万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2024/08/064,380万円94.9万円2階 46.17㎡ 2DK+ウオークインクローゼット南
2024/08/062,100万円59.5万円4階 35.32㎡ 1R南
2024/05/182,280万円63.2万円1階 36.06㎡ 1DK南西
2024/03/262,400万円66.6万円1階 36.06㎡ 1DK南西
2024/02/162,480万円68.8万円1階 36.06㎡ 1DK南西
2024/01/162,680万円58.0万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2023/11/262,880万円62.4万円2階 46.17㎡ 1LDK南
2023/06/182,580万円71.5万円1階 36.06㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 3,480万円94.3万円36.9㎡1LDK4階 / 8階建 北西1974年58戸RC
2024/10/05西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,700万円73.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 東1969年32戸鉄骨造
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/08/22ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/06/24マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 2,999万円79.2万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1975年28戸RC
2023/11/25西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,280万円75.0万円30.38㎡1DK2階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2024/03/17エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,880万円76.8万円37.5㎡1LDK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2025/08/02西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,280万円81.2万円28.08㎡2DK10階 / 10階建 北東1972年48戸SRC
2025/08/04西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、杉並区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は杉並区の平均と比較して24.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名久我山マンション
所在地東京都杉並区久我山五丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩2分
築年月1974年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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